Wasserstadt Limmer
Geladener Wettbewerb 2019
Portal zum neuen Stadtquartier Wasserstadt Limmer in Hannover
Im Nordwesten Hannovers entsteht auf einer Halbinsel das neue Quartier 'Wasserstadt Limmer'. Auf dem einstigen Areal der Continental-Werke ist ein Wohngebiet mit Geschosswohnungen sowie Reihen- oder Stadthäusern geplant. Die Haupterschließung erfolgt von Süden über die Wunstorfer Straße. Das hier befindliche „Baufeld 12“ bildet das Entrée der Wasserstadt Limmer. Der Realisierungswettbewerb sieht die Planung zweier Wohn- und Geschäftshäuser mit einem gemeinsamen Erdgeschosssockel, einem siebengeschossigen Gebäude und die freiraumplanerischen Gestaltung der angrenzenden Außenanlagen vor.
Der entworfene Baukörper besteht aus vier Elementen: Turm, Sockel und zwei dreigeschossigen Gebäudeteilen. Diese folgen der stadtplanerischen Vorgabe und sind klar ablesbar.
Der durch die versetzte Stapelung von „Wohnboxen“ im Wechsel mit Loggien plastisch durchgeformte, siebengeschossige Turm markiert den Eingang zum Quartier. Oberhalb des Sockels werden Ost- und Westgebäude zu einer offenen Blockform zusammengefügt und sind an der Wunstorfer Straße im Süden und der geplanten Stéphanie-Kuder-Straße im Norden klar unterscheidbar. Zusätzlich schaffen die Gliederung der Fassaden mit ihren leichten Vor- und Rücksprüngen und die dezente Staffelung der Gebäudehöhen die formale Verbindung zu den geplanten, nördlich und östlich angrenzenden Baustrukturen der Wasserstadt.
Im Blockinnern fasst die horizontale Schichtung ringförmiger Laubengänge, Balkonstege und Dachplatten die Baukörperform gestalterisch zusammen und zeichnet sich bandartig auch außen an den Einschnitten der Fassaden ab.
Das Eckgebäude nimmt in den Obergeschossen insgesamt 66 Mikroapartments auf. Auf dem Sockel entsteht ein mäandrierender, intensiv begrünter Dachgarten, der als gemeinschaftliche Aufenthaltszone von Nutzungen wie der Stationären und Tagespflege, dem Betreutem Wohnen und dem Restaurant genutzt werden kann. Die Gastronomie und der Verbrauchermarkt im Sockelgeschoss des Hauptgebäudes öffnen sich zum Quartiersplatz.
Dieser wird als befestigter Stadtplatz mit hoher Aufenthaltsqualität gestaltet. Zentrales Gestaltungselement ist eine Bänderung, die den Raum als Kombination aus Sitzmauer, Wasserband und Bodenplatte gliedert. Tanzende Fontänen am Fuße des Wellenbandes lassen das Wasser auf dem Platz erlebbar werden.
Der südliche Platz der Generationen schafft durch seine grünbetonte Gestaltung die räumliche Vervollständigung der grünen Ost-West-Achse Richtung Kanal. Dieser von Bäumen gerahmte Platz bietet Verweilmöglichkeiten und einen Bouleplatz für Anwohner.
Ausloberin
Wasserstadt Limmer Projektentwicklung GmbH
Visualisierung: Homebase2